|
Alege luna si anul
 |
Noiembrie |
 |
|
2009 |
|
|
|
Locuinţele vechi din Capitală s-au ieftinit anul trecut cu aproape 25%, ajungând la 1.400 de euro/metru pătrat, în timp ce la apartamentele din ansamblurile noi preţul a coborât, în ultimele două luni din 2008, cu aproximativ 100 de euro, până la circa 1.800 de euro/mp, potrivit celui mai recent indice publicat de
compania Colliers International.Specialiştii estimează că trendul descendent se va păstra şi în continuare. „Viteza de scădere nu va mai fi la fel de mare, dar preţurile vor continua să scadă, cel puţin în perioada imediat următoare“, afirma Ruxandra Cleciu, preşedinta Asociaţiei Române a Agenţiilor de Imobiliare.
Proprietarii apartamentelor vechi au reacţionat prompt în lipsă de clienţi şi, după vârful de scumpiri atins în luna aprilie - când metrul pătrat ajunsese, în medie, la 1.888 de euro, au tăiat din preţ lună de lună.
Toate cele şase sectoare ale Capitalei au înregistrat ieftiniri la apartamentele vechi.
- Cele mai mari scăderi au fost înregistrate în sectorul 6, adică 32%, ceea ce înseamnă 500 de euro/mp.
- La „înălţime“ s-a păstrat, însă, sectorul 1, unde deprecierea a fost de 19%.
- „Sectorul 6 este format exclusiv din cartiere rezidenţiale destinate clasei de mijloc şi, neavând o zonă de lux, este cel mai expus, adresându-se doar unei categorii de cumpărători, respectiv clasei medii, cea mai afectată de criza financiară“, explică experţii Colliers.
|
|
|
|
|
|
|
|
Articole din aceeasi categorie:
|
|
|
|
 |
Utile |
|
|
Bucuresti |
 |
Iasi |
|
Constanta |
|
Timisoara |
|
Cluj |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
BET |
|
BET-C |
|
BET-FI |
|
RAQC |
|
RTL |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Care e adevarul?
Din grafic rezulta ca pretul apartamentelor VECHI este de 1800 E/mp, iar al celor NOI de 1400.
Textul articolului spune invers.
Cine a gresit?
Pretul caselor
Case sau apartamente?
Si acum cum ramine treba...
Dupa cum se vede din graficul dumneavoastra, pretul apartamentelor vechi nu a scazut prea mult. In toate articolele trecute ati avut "tunurile" orientate in special pe apartamentele vechi, si prognozati o scadere galopanta a preturilor. Motivele au fost nefondate (si era simplu de dedus, insa..).
Si totusi nu vad inca un faliment?!
Stai linistit, mai sunt 2 ani de criza!
Criza actuala nici nu s-a facut inca simtita in Ro. Preturile mai au mult sa scada, din pacate, in special in Romanika. Vor depasi si cele mai sumbre prognoze.
graficul e gresit...
...ati inversat culorile:)
partial corect
tanti Ruxandra Cleciu scoala ca-i ziua! viteza de scadere nu va fi mare ci ffff mare. in rest sa ne simtem bine si sa ne radem.
Cati romani isi permit sa fie proprietari?
Adevarul este ca in conditiile unei societati cat de cat normale in acelasi imobil se regasesc chiriasi sau proprietari cu o situatie financiara asemanatoare.Nu acelasi lucru se intampla in Romania unde someri iesiti din plata traiesc si sunt colegi de asociatie cu patroni sau functionari,cu pensionari si spagari,cu bisnitari sau magistrati.Cu unele exceptii notabile pe la noi mahalaua inca nu s-a despartit de centru.
Preturile locuintelor vechi si proaste si a noilor locuinte construite in graba profitului cu nepriceputi sau cu oameni angajati la negru sunt exagerate chiar daca scad la jumatate fata de anul trecut.
Pana la urma nu-i nici o paguba! avantajati pe termen mediu si lung vor fi tinerii.
E loc
Si de mai bine..la blocurile vechi trebuie as ajunga in curind la max 500eu mp
...
Sigur n-ati inversat rosu cu blu?
Pretul va creste pana la toamna!!!
Fac pariu ca pana in noiembrie pretul imobilelor va creste cu pana la 15%! vezi cazul Europei Occidentale care incepe sa-si revina, foarte timid...incet,dar...sigur!
isi revine?!
Tu stai in coma din 1980 toamna si te-ai trezit acuma?
esti egent imobiliar
lucrezi cumva in o agentie imobilaira ori ai facut specula si ai ramas cu ele pe stoc ?
revino-ti preturile vor scadea grav
:)))))))))
Tu compari cazul Europei Occidentale cu Romanica?? Aia au luat masuri anticriza ajungand pana la modificarea constitutiei din considerente economice. La noi Base vrea sa modifice constitutia ca sa fie el TATA nostru, il doare in fund de criza. In plus, preturile din Bucuresti erau aproape duble fata de alea din Paris de exemplu. Crezi tu ca nu mai au unde sa scada? Asteapta pana la toamna. Sa-ti mai spun o chestie: Bursa de la noi, care teoretic este un barometru privind starea viitoare a economiei, a scazut in 2008 cu aproape 80%. Cine crezi ca va mai avea bani sa cumpere ? Oricat de relaxate vor fi creditele, bancile nu au bani.
mai sa fie...
ia spune-mi tu geo unde ai vazut apartamente la jumatate de pret in Paris fata de Bucuresti? Imi iau trei:))) Mai intreaba, dupa aceea sa dai informatii false pe forum.
dupa ureche un "copy paste"
o bila neagra corectorilor si graficianului.
diagrama contrazice titlul.
ori este asa ori este viceversa.
inca e mult
La 1800euro/mp cred ca era evident ptr toata lumea ca pretul era mult exagerat :) Ultimii ani a fost ca la poker - cineva licita, si altul facea raise. Ce-i drept, multa lume a facut bani frumosi din jocul asta.
Un pret normal este pe la 1000-1100 euro/mp ptr un bloc vechi si 1300-1400euro/mp ptr un bloc nou. Ma refer la un bloc tip, cu amenajari de bun-simt, situat in zone decente(iancului, vitan, timpuri noi, crangasi, etc).
Ptr zone tip Berceni, Militari, mai scadeti inca vreo 200euro/mp.
In 3 luni preturile vor ajunge acolo. Ingrijorarea mea este daca nu cumva vor scadea sub aceste praguri, datorita crizei profunde care va ajunge si la noi in tara cat de curand; cine nu crede, sa faca o excursie in USA, Germania, UK sa vada la fata locului efectele crizei. La noi a ajuns doar primul val. Urmeaza tsunami-ul :(
adevarul
Cand va ziceam acum trei luni ca in februarie euro va fi 4,7 lei ,in aprilie 5,5 lei iar valoarea apartamentelor vechi din ghetouri numite pompos cartiere va scadea la un sfert [valoarea reala] va ardea de misto pe forum... Zambiti va rog...
Bravo, nene!
Imi dai si mie un pont pentru Nasdaq?
Hai , te rog, ca vad ca le ai la socoteala bine de tot!
@Vasi
..esti tare baibi, sper ca ai bagat call-uri si put-uri la greu :-)))))!
@Marin-escu:-)
...baga niste put-uri pe TLT la un strike de 60 pe Jan2010, se dau la .75/80 de centi si nu iti trebuie prea multi $! Bafta!
Ba chiar si pe 1$!!!
In USA sunt case aproape gratis, numa' sa le iei.
Nu e rea cate o criza, ca mai aseaza lucrurile pe
pamant si mai poate si omul de rand sa mai cumpere cate ceva de pus in cap cand ploua!
Sa o crezi tu
Pretul sa redus dar si conditiile de creditare de la banca .Este un paradox sunt case multe ieftine clienti asijderea dar piata stagneaza .Dupa evenimentele de la Wall Street bancile sufla si in iaurt.Ca sa iei casa cu banii in mana numai un tzaran cu bani ia (si sunt putini).Case chiar cu un dolar nu am auzit dar 1000 da, dar stii cum arata? ca la Stan si Bran cand a venit prima pasare pe cos.... cred ca stii filmuletul....
Casele astea din SUA cu 1000 de $
Sunt tzepe cat China ... gandeste-te ca te duci dai 1000 de $ pe o casa si apoi vezi ca persoana dinainte are de plata la banca 20000 de $ suma care tocmai ti-a fost transferata tie. Cititi anunturile de pe site-urile de imobiliare din SUA si veti vedea ca una din reguli este ca nu se expun si datoriile eventuale pe care le are fostul proprietar.
toboganu-i lung rau,,,
mai e mult pana preturile vor ajunge unde trebuie,,, adica sub 1000 de euroi /mp, poate pe la 600-700 cel mult,,, deci tineti-va bine ca e de treaba,,,
Parca acu'...
... 2 zile crescuse brusc pretul cu 12 % ... ce se intampla,ne sucim de la o zi la alta ... evz pot afirma ca sunteti dea dreptu' senzationali PUNCT
Suntem pe tobogan si toboganul e in aer...
Atentie mare la credite...
Italia
De ex. in Italia cei care au dobanda variabila platesc EURIBOR 0.75% unde 0.75% inseamna profitul bancii...sau dobanda BCE 0.75%
Din 2014 de cand trecem la EURO, bancile vor raporta la Banca Centrala Europeana....nu la blegomanii de la BCR O sa ne gasim in situatia paradoxala ca un credit luat in 2015 va avea 3-4-5% dobanda anuala, iar un credit luat in 2009, va avea 18% in EUR pe an...
Cine are bani sa isi faca acum credite, ca, cu asa dobanda mare numai pana in 2014 prinde...
unicredit-italia.it/it/privati/mutui/one/
aici de exemplu, se observa, unde se vorbeste de Spread...
Dobanda de refinantare de la Banca Europeana 1.15% - Spread-ul, aia inseamna dobanda de 3.15% pe an....
Care aveti rude in afara, intrebati cat sunt acolo dobanzile si cat costa acolo un apartament, si nu mai cumparati ca prostii in mijlocul satului la pret de Berlin si la dobanzi de Zimbabwe ca peste 4 ani o sa vi-l ia banca.
"...a scazut"?
Ca trebuie calcul si..."cascat ochii" cand semnezi un contract (credit de la o banca), ca trebuie sa te gandesti ca...nu toti castiga maine la loto sau i se dubleaza salariul intr-un an sau ca va ajunge cel mai tare etc..., asta cred ca s-a mai invatat si la noi.
Cine n-a inteles ca piata imobiliara e volatila si ciclica...Deh, nimic nu e vesnic!
Apropo de "a scazut": o gars de 60.000-70.000 EUR, la /- 3,35 lei/ 1 EUR..., "atunci", iar "acum", la 45000-50000 EUR, cu 4,3 lei/ 1 EUR...?!
Majoritatea suntem salarizati in lei, deci...
Cand spunea Isarescu:" imprumutati-va in moneda in care primiti salariul", cine auzea?
! Cand lacomia strica omenia, deh... O economie care creste speculativ, preponderent, cu imprumuturi masive (ale statului/ ale cetatenilor- aici, nu doar cele ipotecare, pentru ca aici restantele sunt mult mai mici ca in cazul celorlalte imprumuturi ale populatiei), cu "umflare"..., cu evaluare si...reevaluare si supraevaluare, cu "economia duduie"..., "creste"?
Intrebare
Sincer tu daca ai avea o casa pentru vanzare ce ai face in acest moment sau la anu.Te intreb ca ai comentariu cel mai pertinent dintre toti pana acum.
criza de criza la criza de lovele
Multi din cei care comenteaza nu vor avea posibilitatea sa cumpere apartament nici la 10 000 ,nu au avut nici 10 ani in urma si nu vor avea nici acum.Daca astea scad vor scadea si salariile drastic..case gratis si tuica pe borate este tot ce viseaza un om nerealizat.Cu cat este mai jos saracul om cu atat viseaza mai sus.Piscati-va un pic sa vedeti daca nu cumva sunteti amortiti.
ptr Claudiu
T erog frumos spune-mi si mie undee sint in S.u.a. casele asa de ieftine fiindca locuiesc aici si tare mi-as lua si eu una,,,dar ,,cu toate teoriile astea preturile sint f,mari,sint la nivelul lui 2003,,cind vor ajunge la nivelul lui 2000 ,,atunci poti sa zici ca mai pot fii cumparate,,sincer spune-mi si mie unde sint ieftine.In California ,,sint f, scumpe,,
detroit
vezi articolul de pe cnn de acum o saptamana cu case de 100 de dolari in detroit. case adevarate cu 4 pereti, le dau bancile doar ca sa mnu mai plateasca propery tax. eu personal cunosc caz in chicago de apt luat cu 80 000 dolari dupa ce acum 3 ani fusese vandut cu 320 000. cauta o agentie de se specializeaza pe foreclosure si daca nu esti in sf sau nyc o sa fi surprins de ce preturi gasesti. romani... naivitate enorma, o sa vedeti in un an de aici incolo.
pt. toti romanii ...
Tot ce inseamna imobiliar fie teren in centru sau periferie va scadea treptat in viitorii 2 ani Oriunde in istoria imobiliara ....cand ceva scade pai scade .....si in romania are de scazut inca 30%...Nu a stat si nu va sta ceva, over the price mai mult de 2-3 ani.....fie in SUA fie in Rusia....sau chiar Japonia.
Nu e posibil dpdv economic.... Romania e inca cu mult peste pretul real si asta e un inceput normal(nevoit-voit) de a se stabiliza.Cand banul nu mai circula totul se darama...asa ca ....e necesara scadera pana la puterea de cumparare....Simplu .Nu mai sunt bani de aruncat. Nici macar bancile nu mai pot face jocul de acum doi-trei ani.Gata.
Nu vreti sa gandim si logic?
Nu s-a ieftinit nimic. Se-ncearca deblocarea pietei imobiliare prin minciuni. Hai sa gandim logic. Acum 2 luni, pretul / mp al unui apartament era, sa zicem 1000 euro (in lei, 3700 lei). Acum, pretul sau este de 900 de euro / mp (in lei, 3870, la cursul actual al Euro). Unde-i ieftinirea??
Preturi
Cine plateste mai mult de 600 Euro/ m2 pentru un apartament vechi e nebun. Mai asteptati. Acum terenurire reincep sa aiba cautare deoarece deja preturile acolo au scuzut si cu 60%. Cine are bani sa se pregateasca ca prin martie sa inceapa sa cumpere!!!
PRETURI CU 50-60% MAI MICI
FAC PARIU CU ORICINE PE O STICLA DE WHISKI CA PINA LA ANU' VOM AVEA SCADERI DE MINIM 50% LA IMBILIARE. SI ASTA IN CAZUL CEL MAI FERICIT. VORBA LU' COPOS : LUMEA SE SCUFUNDA. ECONOMIA NOASTRA E APROAPE IN COLAPS. CINE MAI CUMPARA. NIMENI. LA SF. CRIZEI VA GARANTEZ CA OR SA NE ROAGE CU 900 EURO/MP IN ZONE DE TOP DIN BUCURESTI. SI NICI ASA NU O SA CUMPERE PREA MULTI
preturile vor scadea enorm
la cum evolueaza cursul valutelor, gradul de disponibilizari, micsorarile salariilor preturile vor cadea pe topogan
Nu este normal ca proprietarii vechilor apartamente sa ceara preturi enorme
Preturile vor ajunge la nivelul anului 2004 deoarece au crescut de 10 ori iar veniturile doar o sg data ...de unde sa faci rost de bani.
Familie tanara cu venit de 1250 de euro nu se poate eapropia de un iobil de 50 000 euro
Corect ?
America nu e Romania
In America s-a construit in asa hal incat cererea era mult mai mica decat oferta, cei care cumparau nu cumparau de nevoie ci ca investitie. In acest caz normal ca imediat ce a venit criza au scazut si preturile mult pentru ca nu le mai vroia nimeni doar asa, ca investitie. In schimb in Romania situatia este complet diferita, cererea de spatii locative este mult mai mare decat oferta, majoritatea romanilor cumpara pentru ca au nevoie, sa nu mai locuiasca 5 persoane in 60 m2. Asa ca nu putem sa punem un egal intre evolutia pietei imobiliare de la no cu cea din america. Ceea ce ma sperie pe mine este ca nu se mai anunta, in bucuresti cel putin, lansari de blocuri sau cartiere noi. Asta inseamna ca oferta de spatii locative nu o sa ajunga sa acopere cererea nici macar in 10 ani (asa cum se preconizase). Asa ca speranta in ieftiniri abrupte ca in America eu nu imi pun. Imediat ce or sa revina cu dobanzile la normal or sa sara romanii pe apartamente imediat, si nu din lacomie ci din nevoie..
zau, mai luciene?
Din Romania a emigrat 10% din populatie (2,2 milioane). Echivalentul in America ar fi fost sa emigreze cam 36 de milioane. Dupa mintzisoara ta mononeuronala, ce zici, chiar ar fi fost nevoie in Romania de un ritm de construire ca ala din America pentru a se ajunge la criza? Ia baga repede o explicatie, de ce crezi ca au crescut preturile la Mizil in ultimii 5 ani? Din cauza "cererii" fenomenale, asa-i?
Eu zic sa nu te sperie
Eu zic sa nu te sperie prea tare faptul ca nu se lanseaza proiecte noi, sa nu scada prea rau nr de romani la un cutremur mai serios, prietenii ingineri constructori stiu de ce.
CEREREA SOLVABILA E MINUSCULA
PTR. LUCIAN : IN TOATA ROMANIA SUNT NUMAI45000 DE ROMANI CARE AU PESTE 20000 EURO LA BANCA. ASTAZI SE CERE AVANS. ASA CA NUMAI MAXIMUM 45000 POT LUA CASA. IN UCURESTI SA ZICEM CA SUNT VREO 15.000 . DINTRE ASTIA JUMATE SA ZICEM CA AU DEJA CASA. CITI MAI RAMIN ? F.F. PUTINI. DE FAPT NU E CERERE. MUNCITORUL ROMAN N-O SA AIBA NICIODATA 1000 EURO/LUNA. TE ASIGUR. NICI SOFERUL NICI ALTII. ASA CA CEREREA AIA VIRTUALA CARE TEORETIC E URIASA NU EXISTA. SAU O SA EXISTE LA 600 EURO/M.P. Am auzit ca mazare la constanta a vindut 35 de garsonere cu 20000 euro din 15000 programate. UNDE E CEREREA AIA MARE?. Creditele usoare vor mai fi accesibile peste vreo 10 ani. Cum se face atunci ca in budapesta (oras cu 4 milioane de locuitori) au scazut preturile in draci (40-60% sub bucuresti). si stau cu ele de ani de zile?. la 500-600 euro/m.p e ok. va fi cerere.
Sa nu fim naivi
Cata, eu imi doresc sa ajung sa imi iau un apartament cu 10 salarii de-ale mele nu cu 100 ca acum, dar atata timp cat nu sunt singurul cumparator nu o sa stabilesc eu pretul ci piata in functie de cererea care este mare si oferta care dupa ce ca era mica, acum si stagneaza pt ca nu mai construieste nici dracu'. Ceea ce spui tu cu 20000 euro in banca, stii f bine ca jumatate din oameni pacalesc aceasta norma ori cu un imprumut de nevoi personale, ori cu declararea unui pret mai mare samd. Acum o mare parte din cerere se loveste de neputinta sau nesimtirea bancilor. De aia am si spus ca romanii vor cumpara cand bancile vor da credite de bun simt, nu cu 15% dobanda.
45000 romani cu 20000 in banca
Poti sa ne dai o sursa pt declaratia de mai sus?
Nu te contrazic, sint doar interesat sa citesc o declaratie "oficiala".
calcul
se spune ca preturile au scazut intre 19 - 32 %. asta inseamna o medie de 25 %. (pretul in euro)
euro a crescut de la 3,.. la 4,3.. - ceea ce inseamna ca a crescut cu aproximativ 30 %
Daca mai faci si greseala sa iei un credit in euro, tinand cont de trendul ascendent al cursului euro, practic ajungem sa dam pe acelasi apartament mai mult decat inaintea "crizei".
comparatie Rom-Ger
acum 1 saptaman am semnat contract ,oras cu 60000 loc langa Dortmund,chiar in centru,casa duplex la cheie cu 460m2 teren für 158000 euro alles inklusive.Astea mi se par preturi reale .Nu imi vine nici acum sa cred cat costa un ap in Rom.
ptr. lucian
hai sa-ti spun ceva. am niste cash. nu am nevoie de casa dar am facut niste oferte.toate apt. noi. zona inaccesibila din nord. ei cereau sa zicem 400 de lei sau 450 si eu le-am oferit intre 100 si 150 de lei. din 12 cazuri la care am ofertat m-au sunat 4. toti mi-au oferit sa zicem 200 imediat. unul dintre ai cu un mega apt. in zona zero absolut m-a chemat la negocieri imediat si mi-a dat de inteles ca accept si 170-180. m-a mai sunat un 'ajent' sa-mi ofere un mega apt. nou nout vis-avis de parcul tineretului cu 80. SURPRISE !!!.crezi sau nu crezi asta e situatie. si criza de abia a inceput. cine e papagal si musca ramine cu botu' umflat.
ptr cata :)
Desi nu am incercat, te cred ca astea au fost situatiile si ca din 12 un sfert au cedat, cel mai probabil sunt constructori care au construit pe datorie la banci si acum sunt in cacao rau de tot si accepta sa vanda la orice pret doar sa nu le ia banca totul gratis. Dar iti dai seama ca acesti constructori nu vor mai construi altceva. Nici cei care vand fara sa aiba stresul ipotecilor de la banci si vand foarte greu dar pot astepta, nici acestia nu vor mai construi alte cartiere, deci pana la urma rezultatul va fi tot o oferta mult sub cerere. E economie de piata, nimeni nu construieste ca sa vanda in pierdere si nici ca sa vanda peste 3 ani. Asa ca daca aveai nevoie de acel apartament si ai gasit constructorul cu gatul sub cizma bancii, profita si ia-l ca un alt ap nou acel constructor nu o sa mai construiasca.
case
ptr. lucian : nu mi-au dat senzatia ca ar pierde bani sa stii. cel mult ca sunt aproape de zero. ceea ce am simtit e ca nu prea i-a sunat nimeni de luni de zile. unu sau doi cred ca trimiteau si taxiul daca le ziceam ca ma duc la vizionare imediat
ap.
Poate in cazul tau era vorba de apartamente sau case de lux cu preturi exagerate unde mergeau cu preturi de 2-3 ori mai mari decat costurile. Eu ma refeream la clasa de mijloc, la cei ce au nevoie de credit ca sa isi ia un apartament, si la apartamente noi la preturi asemanatoare cu cele din ap. vechi.
Zero
Cred ca nu pierd nici la preturile de acum constructorii si vor trebui sa mai scada preturile ca sa ajunga ei pe 0. Nu de alta dar au pus pretul/mp dublu fata de cat au cheltuit ei ca sa construiasca in realitate.
pretul real
Pretul pe mp platit de dezvoltatori este de 400 euro/mp. Cu un adaos de 25% se ajunge la un 500 euro pe mp. Parerea mea este ca cine cumpara acum un apartament peste acest pret face o mare greseala pentru ca acolo vor ajunge in scurt timp.
:))
Dan, pe ce te bazezi cand spui ca e 400 euro m2? Daca asta e pretul de constructie, ne strangem 12 persoane si platim o firma de constructie sa ne faca un bloc de 4 etaje cu 12 garsoniere de 40 m2 fiecare. Asta inseamna ca pe fiecare ne-ar costa 16.000 euro si am avea fiecare o garsoniera noua. Ce zici? Gasim o firma de constructie care sa ne construiasca acest bloc de 4 etaje cu 12 garsoniere la 192 000 euro cu teren cu tot?
Unii spun niste prostii mai mari decat ei :))
eh
apartament, dulce casa
de acord cu lucian
pretul apartamentelor vechi nu va scadea sub 700-1000 de euro pe mp, pentru ca salariile vor mai creste , preturile la bunurile de consum vor mai creste , chiriile vor creste iar in al doilea rand , aceste blocuri vechi la care toata lumea spera sa scada , mai ales cei care nu le-au putut cumpara anul trecut si nu le vor putea cumpara niciodata viseaza sa le vada gratis sunt situate in pozitii relativ centrale, se va plati pozitia si nu neaparat igrasia , sunt din cluj iar in cartiere aflate la 15 minute pe jos de centru in care se afla astfel de blocuri ,,comuniste" nu vor scadea cum spera unii pt ca pretul la terenul gol este 100-300 euro/mp, cel putin eu nu stiu pe fff multi care prefera sa se mute in afara orasului in asa numite cartiere rezidentiale decat daca nu au bani sa isi cumpere in oras (sunt si exceptii)
asa ca visati la blocuri cu 500 euro/mp
de acord cu lucian
visati numa mult si bine la apartamente cu 500 euro/mp in blocurile comuniste care sunt situate in zone unde terenul gol este 500 euro/mp, poate in unele orase mai mici dar in orasele mari in nici un caz , oricum in asa numitele cartiere rezidentiale din afara oraselor nu se inghesuie lumea, iar preturile nu vor scadea atat de mult pt ca salariile vor mai creste ,dar cred si eu ca probleme pe termen de 1-3 ani vor fi , dupa care oricum cred ca preturile vor reveni , pana la urma fraier nu este cel care cere ci cel care ofera, asa ca vor fi si apartamente care se vor vinde ieftin iar altele care nu se vor ieftini fffffffffff mult si tot se vor vinde
Cresc salariile....ura!
Salariile vor creste?
De ce? Ca spune guvernul?
De unde sa creasca? Companiile care nu se inchid, fac concedieri sau inregistreaza pierderi serioase. De unde bani sa creasca salariile?
Romania are deja un deficit bugetar serios - mariri de salarii in sectorul de stat sau mariri de pensii este ultimul lucru pe care-l va face.
Daca te referi la cresteri de salarii in lei, ai dreptate, o sa revedem perioada inflatiei galopante de la inceputul anilor '90. De la un an la altul mi se dubla salariul. Preturile se triplau :-)
CE SALARII SA CREASCA !!! HIHHI
UNDE ATI AUZIT VOI DE CRESTERI DE SALARII !! CRED CA VISATI BAIETI. in temeni nominali 90 % din salarii tocmau au scazutara cu vreo 30% in ultimul an. si vestea cea mare : euroiu a ajus la 4.34 pe interbancar. cred ca vor creste preturile la imobile cu 20% sapt viitoare. nu credeti ?
oleaca de aer nu vreti?
Mai oameni buni! care-i treba cu apartamentele astea? stramte rau,ha?Mai cumparati si voi unul nou,mai spatios si trageti adanc aer in piept sa va oxigenati un pic cerebelul.Lasati parintii sa se bucure de casa lor ,traintul in gasca dauneaza ,familia tanara se va bucura si ea de un pic de......sau v-ati acomodat fara...?
Da,stiu...nu sunt parale ..si mi-e ciuda de mor ca nu vor fi nici cand vor scadea apartamentele...Vor scadea?Oaau,ce bine ar fi sa se prabuseasca tot sa-mi cumpar si eu vila ,masina si toale noi cu banii din somaj,sa vada toti ca nu-i buna munca si lenea combinata cu prostia a invans in Romania.
Nu uitati de o gura de aer curat!
PRETURI
VARA TRECUTA AM GASIT CONSTRUCTORI CARE RIDICAU CASE DE LA ZERO CU 400 E/ mp SI 500 E/ mp CU FINISAJE DE CALITATE 3000 E--PROIECTUL SI AUTORIZATIA 100--150 E/ mp TERENUL . ACUM CA A SCAZUT PRETUL MATERIALELOR DE CONSTRUCTII CU 40% CIT O SA NE COSTE O CASA INDIVIDUALA ? AM UITAT MAI PUNEM 300 EURO SI NE LUAM O PUSCA SA NU NE DERANJEZE VECINII . SI ASTEA ACUM FARA CRIZA ECONOMICA---LA VARA O SACOSTE MAI PUTIN. CIT AR TREBUI SA COSTE UN APARTAMENT LA BLOC ? PLUS CA NU AI PARCARI....PRIETENII O SA VINA CU TAXIUL SI APOI DELOC.
PRETUL DE CONSTRUCTIE USA
IN CALIFORNIA LA ORA ACTUALA IAU IN CALCUL PRETUL DE CONSTRUCTIE LA $ 100 / SQ FT [ $ 900/MP ] ACUM CASELE LUATE INAPOI DE BANCI , SE VIND SI LA $ 400 /MP ! ASTA DACA AI CASH ! IN PLUS TREBUIE SA INVESTESTI UN $ 30 000 PT RENOVARE !AM CUMPARAT CASA 140/MP CU $ 85000, SI MA COSTA REMODELAREA APROX. $ 30 000 ! DECI NU SE MERITA SA CONSTRUIESC CASE NOI ACUM ! ASEMANATOR SE VA INTIMPLA SI IN TARA !
America...
taci mai cu casele tale de carton, pai tu bagi cutiile de chibritui din sua/canda in aceeasi oal cu constructiile europene,? du-te ma cu casele tale din chirpici !
tara nebuna
parintii mei au achizitionat o locuinta in muenchen unul dintre cele mai frumoase si curate orase din europa cu 1800euro/mp acelasi pret ca in aglomeratul,poluatul,agresivul,etc bucuresti.