|
COST. Târgul imobiliar destinat programului guvernamental ascunde surprize neplăcute, ambalate în „promoţii”.Burduşiţi ca nişte merdenele în tr-un cuptor, bucureştenii care şi-au pus ultima speranţă în a obţine „Primă casă” la târgul imobiliar „Project Expo”, organizat până astăzi în Capitală, nu au rezistat stresului produs de preţurile care nu s-au dovedit a fi „ca la televizor”, şi au defulat, mulţi dintre ei, în certuri de cuplu. Mânaţi de ideea parcurgerii tuturor standurilor într-un timp cât mai scurt, perechile de vizitatori şi-au dat însă coate la ofertele pentru locuinţe care nu depăşeau 50.000 de euro. Însă asta nu s-a întâmplat prea des, deoarece dezvoltatorii au construit apartamente de mari dimensiuni care depăşesc cu mult această marjă.
Maşini, la pachet cu nişte „cocioabe”
Captaţi vizual de bannerele multicolore care anunţă „mega-oferte”, cei prezenţi află târziu că multe dintre promoţii sunt de fapt „mega-gogoşi”. Un grup de tineri prezenţi la eveniment se plângeau că în spatele promoţiei prezentate de ansamblul re zidenţial Confort City, care oferă un autoturism gratis la achiziţionarea unui apartament cu 3 camere, de 79.000 de euro, sau cu 2 camere, de 59.500, stau de fapt ascunse mai multe nereguli.
De la mirosul urât care bântuie cartierul până la modelul apartamentelor compartimentate după un stil „comunist”, hol lung, camere de-o parte şi de alta şi baia mare în capăt, dar şi probleme cu utilităţile.
Negocieri „pe ocoliş”
Ofertele curg şi pentru locuinţe la metrul pătrat, pentru care se uită specificarea unui aspect foarte important, şi-anume dacă preţul se aplică pentru metrul pătrat construit sau pentru cel util. Iar acest lucru evitat în prezentări de către dezvoltatori îi poate costa pe potenţialii clienţi mai multe mii de euro în plus pe lângă preţul practicat pe broşuri: „Sunt nişte şmecheri, îţi bagă fluturaşele alea pe gât şi nu te lasă să respiri vreo întrebare lămuritoare”, ne spune un tânăr revoltat.
La câţiva metri mai încolo, un alt cuplu dezamăgit de oferte se resemnează în faţa unui apartament cu două camere de 76.000 de euro, localizat în ansamblul Ten- Blocks, şi mărturişeşte că o garsonieră în prelungirea Ghencea, de 39.000 de euro, ar fi singura soluţie viabilă pentru un buget „fraged”. Târgul imobiliar organizat la Palatul Copiilor se închide astăzi, la ora 17.00.
PE LOC
Scutiţi de „dosariada bancară”
O alternativă pentru cei care nu pot sau nu vor să se îndatoreze la bănci, pentru creditarea unei sume pentru o locuinţă, ci direct la dezoltator, îl reprezintă varianta „doar cu buletinul”. Este cazul complexului rezidenţial „Hope City”, care nu solicită garanţia unei bănci, doar un avans de 5% din bani, restul de 95% reprezentând rate lunare plătite investitorului în condiţii bancare (3,8%) pe o perioadă de 30 de ani.
|
blocurile noi, castele din nisip 2
Garantez ca blocul comunist (mai ales cele facute dupa '77 cand a ordonat raposatul sa se bage fier beton la greu si ciment de calitate superioara) este mult mai rezistent si mai bine facut decat castelele de nisip actuale. Cascati bine ochii oameni buni si nu va lasati dusi de nas de banditii care vor doar sa-si ia banii de 5-6 ori mai mult decat au investit. Pe nimeni nu intereseaza de ceea ce se va intampla cu aceste constructii dupa ce se vor vinde. Primul cutremur de peste 6,5 c richter va fi momentul adevarului. Bafta tuturor si sa dea D-zeu sa va gasiti casa mult dorita.
beton
am auzit pe unii care au gasit sticle de plastic (pet-uri ) in sectiunile de beton. Sa ne pazeasca Cel de sus la un cutremur....
o parere
eu imi amintesc din copilaria mea, ca pe vremea lui ceasca, blocurile se faceau din niste prefabricate de beton, eram fascinat de macarale care aduceau pereti cu golul de fereastra in ei. in plus, in prezent normativele de beton si de fier la structura sunt mult mai draconice. am trecut pe langa cateva santiere de blocuri noi, am vazut niste gropi imense si niste cantitati de fier, care pe mine ca neavizat cel putin, m-au impresionat. ca numitor comun, toate blocurile si inainte si dupa, tot cu "dorei" se fac:)
apartamentele noi, castele de nisip!
tot mai sigure sunt apartamentele ceausiste. Eu am cumparat acum 3 luni un apt. cu 3 camere, 2 grupuri sanitare, etaj 5/8 suprafata de 74 mp, bloc din ' 81 cu 76000 E. Am 2 gradinite (una chiar la scara) si 3 shcoli generale la 150 m una de cealalta, 2 piete mari (Big berceni (sudului si berceni), 2 statii de metrou la 300 de m stanga/dreapta. Cu alte cuvinte am garantia calitatii constructiei si cam tot ce ar trebui sa am in zona. Inainte sa gasesc acest apt. am umblat saptamani intregi de dimineata pana seara, in special dupa apt. noi. Am fost profund dezamagit de ceea ce am vazut (tencuiala pe pereti crapata la mai toate apt. de le-am vazut, majoritatea situate pe langa bucuresti cu acces relativ ushor catre orash dar si asha am zis ca nu pot risca sa arunc atatia bani pe niste blocuri din nisip cu fier beton turcesc DAR cosmetizare frumos.
...prostie si indoctrinare
Prietene "yo", nu te supara, dar esti prost facut gramada!
Daca tu ai preferat o cocioaba comunista in lucul unui apartament nou, inseamna ca esti ori prea indoctrinat, ori...prost!
Stai tu linistit ca standardele la care se construieste acum sunt mult peste cotetul tau din "bercesti".
Hai fii macar cinstit si zi-ne ca n-ai avut bani de unul nou...ca la 3 camere sarea de 100.000 eur (intr-o zona decenta, nu unde intra tiganii peste tine noaptea sa-si produca banii de doza), nu ne lua cu povesti electorale.
ai dat cam mult pt un apartament de 28 de ani
nu ai mai avut rabdare un an. il luai la 50.000 maxim.
.....se poate!
din pacate nu prea mai aveam timp la dispozitie deoarece urma sa parasesc tzara pt. 1 an de zile. Am zis ca decat sa pun banii la banca si sa risc sa-i pierd (fondul de garantare a statului e o mare tzeapa) in cazul in care ar fi dat faliment mai bine i-am bagat in apt. asta. Acum D-zeu stie ce va fi dar sincer cred ca mafia in Romania e prea mare ca sa scada preturile atat de mult incat sa iei un apt. ca al meu cu 50.000 E.
Timpul va dovedi daca am facut o alegere buna sau nu.
Cert este ca nu as alege niciodata varianta de a lua bani de la banca.....nici macar 1000 E. Asa ca in cazul in care preturile vor mai scadea nu voi pierde decat banii mei si nu va trebui sa traiesc toata viata stiind ca am datorii.
ap.3 camere-50000 euro?
Si chiar crezi ca peste un an vor ajunge la 50000 euro?La fel gandeam si eu in 1996,cand s-a marit intretinerea,ca pensionarii vor vinde ieftin casele si se vor muta in garsoniere.Si n-a fost asa.Au tinut cu dintii de pret,chiar le-au marit.Iar in 2003 le-au vandut triplu.Romanii au o incapatanare fenomenala...Cred ca asta e cel mai mic pret,vor incepe sa creasca de acum.Cei care mizeaza pe scaderea pretului se vor pacali.
huh?!?
suntem datori vanduti la fmi. somajul creste. bancile nu mai crediteaza economia, salariul mediu e 350 de euro si tu imi spui mie ca preturile vor creste? cine le va mai cumpara? de unde bani? s-a ajuns aici pentru ca bancile aruncau cu bani..acum nu mai vor..de aia se incerca ceva cu prima casa. si tu imi spui mie ca preturile vor creste? face un apartament comunist 50000 de euro? in germania tot atat costa si aia castiga de 5 ori mai bine.
huh?!?
suntem datori vanduti la fmi. somajul creste. bancile nu mai crediteaza economia, salariul mediu e 350 de euro si tu imi spui mie ca preturile vor creste? cine le va mai cumpara? de unde bani? s-a ajuns aici pentru ca bancile aruncau cu bani..acum nu mai vor..de aia se incerca ceva cu prima casa. si tu imi spui mie ca preturile vor creste? face un apartament comunist 50000 de euro? in germania tot atat costa si aia castiga de 5 ori mai bine.
azi e alta situatie decit in 2003
vor ajunge tata si sub 50.000. ce se intimpla acu' e o situatie care nu poat fi comparata cu ce a fost. in 2003 nimeni n-avea datorii la banci. exista o anumita parte formata din cetateni cu ceva bani care vroiau o casa. astia deja si-au luat deja case.
in exterior lumea baltea de bani, preturile erau deja f. sus si in romania f. jos. se parea ca vom creste economic vreo 100 de ani si toata lumea era optimista. toate astea au disparut. momentan nu mai exista decit ultima speranta - ultima casa. cam atit.
hope city
Unde e acest complex HopeCity? Nu am dat nicaieri de el pe internet. O fi si asta in groapa de gunoi ...
Ai dreptate...
...nu e de gasit nicaieri. Complex fantoma...
hope city
Si unde e acest complex Hope City? Pe internet nu am gasit nimic despre el. O fi si asta in vreo groapa de gunoi...
Cine are telefonu de la Hope City
Ce site are complexul Hope City , ca nu exista pe internet . Cred ca e o mare teapa .
Are cineva pliant de la ei , un numar de telefon ...e-mail ceva ?
DEX
''Burdusiti ca niste merdenele in tr-un cuptor". Dar dragilor mitici, ce-s alea "merdenele" ?
merdeneaua e sora langosului
merdeneaua e sora langoshului, numai ca e mai aproape de patrat si nu atat de buna cum e langosul in banat. pofta buna
hope city
locatia este pe bdul. alexandru obregia , nr. 7A - langa terase
hope city
HOPE CITY e la ora actuala o groapa din care inalta doar buruienile. Nu e prea important acest aspect, dar ar fi indicat sa va informati de istoricul firmei de la care achizitionati imobilul dar si de cel ar fimei de constructii.