|
|
| LA TÂRG |
Locuinţele noi care se încadrează în programul „Prima casă” au suprafeţe mici, unele chiar sub limita legii, şi se află în imobile situate la periferia Capitalei.
Ofertele prezentate la cea de-a doua ediţie a târgului imobiliar dedicat „Primei case”, ce va fi deschis până duminică la Palatul Copiilor, au preţuri accesibile doar la prima vedere. Asta pentru că, în medie, preţul unui metru pătrat a rămas constant: în jurul a 800-1.100 de euro pentru apartamente şi 600-800 de euro pentru case. Concluzia? Socoteala de acasă nu prea se potriveşte cu cea din tărg. Ofertele rămân tentante doar în reclame.
Vizitatorii au astfel supriza ca, la o analiză mai atentă, să descopere că apartamentul nou, care costă puţin peste 60.000 de euro, are dormitor de 9 mp, e la parter sau la ultimul etaj şi, eventual, nu are incluse în preţ spaţiile comune.
Garsoniera nouă e confort 2
Pentru a se încadra în programul guvernamental şi a atrage cât mai mulţi clienţi, dezvoltatorii „low cost” au transformat blocurile noi în cutii de chibrituri mai mici decât cele construite în Epoca de Aur. O garsonieră nouă, în centrul Capitalei, care costă peste 70.000 de euro, are de fapt doar 27,7 mp utili. Exact cât o garsonieră veche confort doi. „Nu este chiar mică, trei persoane pot sta destul de confortabil. Nu este chiar lux, dar merge”, spune Petre Cristescu, unul dintre asociaţii care dez voltă complexul Residence Tineretului.
Garajul, mai spaţios ca livingul
Ceva mai mare, dar mult mai departe de zona centrală este garsoniera din Val Residence, în Prelungirea Ghencea. Pentru 39.900 de euro, clienţii beneficiază de 35 mp utili. Doar puţin mai mare este casa de 42.900 de euro plus TVA. Aceasta are 39,11 mp utili, din care livingul reprezintă 11,35 mp. Suprafaţa totală a construcţiei, cu tot cu trotuar, este de 100 mp, astfel că cei care au nevoie de mai mult spaţiu îşi pot petrece timpul în garaj, unde au 19,11 mp.
„Branşamentele la utilităţi, care costă 800 de euro plus TVA, construcţia unei alei betonate cu pergola lemn - alte 800 de euro plus TVA şi garajul auto betonat cu pergola lemn - 1.500 de euro plus TVA se plătesc separat”, susţin reprezentanţii ansamblului Dealul Verde, din zona comunelor Berceni-Vidra.
Suprafeţele sunt mai mici decât cele prevăzute în Legea Locuinţei. Potrivit normelor, garsoniera nu poate fi sub 37 mp, apartamentul de două camere ar trebui să aibă minimum 52 mp, iar cel de trei camere - 66 mp. De respectarea legii ar trebui să se ocupe autorităţile locale, spun cei de la Inspectoratul de Stat în Construcţii. Firmele care ţin cont de aceste reguli au şi preţuri pe măsură, astfel că locuinţele de două camere de 64 mp utili depăşesc 71.000 de euro.
|
Bucurestiul nu e singurul oras din Romania!
Articolul acesta se refera numai la capitala.
mda
pai numai in capitala se construieste si numai aici poti obtine preturi nejustificat de mari. in capitala se fac banii, nu in oraselul de provincie
60.000 e suficient pentru majoritatea
@je
Se construieste in multe alte orase, iar 60.000 sunt in general suficienti pentru un apartament cu 2 camere intr-un cartier "obisnuit" (nu central sau de fitze). Iar majoritatea tinerilor care isi iau pentru prima data in viata lor apartament ar trebui sa fie multumiti cu 2 camere si 50-55 mp. Cine vrea super apartamente n-are decat sa scoata banul, nu poti vrea apartamente de fitze si sa garanteze statul pentru ele.
LA FEL SUNT SI IN MARILE ORASE
Asa e dar am sunat in Iasi iar preturile sunt exact la fel la locuintele noi,asa ca...
sunt in greva
stimati consumatori,evitati excesul de zahar,sare si grasimi.recomand sa consumati zilnic cate o doza de limonada naturala fara conservanti.toate cele bune.astalavista baby.
Ao leo
Promotie, La bcrrcb se ofera credite pentru "Prima casa" doar cu spaguta (10% din suma totala). Fugiti repede ca mai au ramas numai pentru 30 de oameni.
70000 pt 27m2 ???
adica 2600 euro / m2 ?
de banii astia iti cumperi o garsoniera la Paris. Poate nu fix in centru insa la banii astia deja intr-o zona civilizata la 20 min de centru.
ca sa fie realist pretul , ar trebui raportat la nivelul de trai si salarizare. care este de cel putin 3 ori mai mic in Bucuresti.
de la 20000 in jos deci.