PUBLICAȚIILE NOASTRE:

Util

Certificatul energetic pentru locuinţe va fi obligatoriu din 2011

Autor: | | 144 Comentarii | 3867 Vizualizari
07_Detector_VS
Cei care vând sau închiriază locuinţe vor fi obligaţi să obţină certificatul de performanţă energetică. Fără acest act nu pot fi legalizate tranzacţiile la notar.

Începând de anul viitor, orice locuinţă care va fi scoasă la vânzare sau la închiriere va trebui să fie însoţită de un certificat de performanţă energetică. Preţurile pentru întocmirea unui astfel de certificat variază în funcţie de specificul clădirii, dar şi de auditor. Ca medie, se ridică la 3-5 euro pe metru pătrat, fără TVA, potrivit datelor operatorilor din domeniu.

Obligativitatea prezentării acestui certificat ar fi trebuit să intre în vigoare încă din 2007, dar a fost amânată de câteva ori, ultima oară chiar pe 29 decembrie 2009, când termenul a fost mutat la 1 ianuarie 2011. Acum, Ministerul Dezvoltării nu are de gând să aprobe o nouă amânare.

"Prevederile Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, în ceea ce priveşte obligativitatea prezentării certificatelor de performanţă energetică la vânzarea/închirierea de locuinţe unifamiliale/apartamente în blocurile de locuinţe, se aplică de la 1 ianuarie 2011", au răspuns oficialii ministerului unei solicitări a EVZ.

Actul, obţinut în cel mult o săptămână

Aşadar, cei care vor dori să vândă sau să închirieze un apartament sau orice fel de altă locuinţă vor trebui să apeleze la serviciile unui auditor energetic. Dacă luăm un preţ pe metru pătrat de 4 euro, fără TVA, atunci rezultă că un certificat pentru un apartament de 60 mp va costa circa 300 de euro.

Preţul exact variază în funcţie de câteva elemente, precum suprafaţa ori structura sau complexitatea clădirii. La fel, şi durata de elaborare şi emitere a certificatului durează în funcţie de auditor. "Cred că o săptămână este un timp corect. Un termen de douătrei zile nu este realist, în condiţiile în care o zi îţi ia numai să aduni toate datele", ne-a declarat Elena Şerbănescu, auditor energetic. Alţi auditori spun că pot emite certificatul în cel mult patru zile.

Cele mai multe apartamente din România, situate în blocurile comuniste, se încadrează în clasa energetică C şi D, în funcţie de îmbunătăţirile aduse şi de starea energetică a clădirii.

"Certificatul nu modifică preţul locuinţei, ci, prin informarea suplimentară pe care o oferă, omul decide în cunoştinţă de cauză dacă va cumpăra/închiria sau nu un anumit apartament.",

EMILIA MLADIN, preşedintele AAEC


PARAMETRI

Cum se calculează eficienţa


Ce influenţează nota energetică ce se acordă locuinţei? Potrivit informaţiilor de pe site-ul www.auditare-energetica.eu, printre elementele luate în calcul se află starea subsolului clădirii, dacă e inundabil sau nu, uşa de intrare în clădire (dacă este prevăzută cu sistem automat de închidere), starea ferestrelor şi a uşilor, a caloriferelor (când au fost demontate şi curăţate în totalitate).

De asemenea, se analizează coloanele de încălzire, starea tencuielii exterioare, pereţii exteriori (dacă sunt uscaţi sau prezintă urme de igrasie ori pete de condens în sezonul rece) sau dacă aco perişul clădirii este etanş.

Potrivit Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri (AAEC), peste 1.000 de auditori sunt înregistraţi în România, dublu faţă de anul trecut. Liste cu aceştia pot fi găsite atât pe site-ul Asociaţiei, cât şi al Ministerului Dezvoltării. "Acest certificat nu modifică preţul apartamentului, ci prin informarea suplimentară pe care o oferă, omul decide în cunoştinţă de cauză dacă va cumpăra/închiria sau nu un anumit apartament", ne-a declarat Emilia Mladin, preşedintele AAEC.



Tag-uri: energie, factura incalzire, incalzire centralizata , caldura, consum energetic redus, sistem energetic, certificat energetic
În lipsa unui acord scris din partea Evenimentul Zilei, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi dacă inseraţi vizibil link-ul articolului Certificatul energetic pentru locuinţe va fi obligatoriu din 2011.




SPUNE-TI PAREREAAcum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Cele mai distribuite articole similare

Libertatea

RTV

B1

Ziare.com

Unica

Capital

Fanatik

Alte articole EVZ pe aceeasi tema

spune-ti parerea Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>





Pentru a instaura un cadru civilizat de discuţii, de eliminare a "postacilor" de partid sau a celor plătiţi ca să blocheze un articol civilizat, am adoptat următoarele soluţii, în privinţa comentariilor:
  • 1) Moderarea comentariilor lăsate în formularul de la finalul articolelor o dată la o oră – în acest caz, comentariile nu vor apărea instant.
  • 2) Postarea instant a comentariilor lăsate prin intermediul contului de facebook – în acest caz comentariile vor fi postate imediat. Puteţi să vă faceţi cont de Facebook aici.
Orice critică este acceptată pe site-ul evz.ro, cu condiţia păstrării unui limbaj civilizat, toate aceste măsuri fiind şi în sprijinul celor interesaţi să-şi expună punctele de vedere fără a mai fi hărţuiţi.
Sperăm că veţi înţelege adevărata valoare a demersului evz.ro şi vă veţi asuma responsabilitatea alături de noi.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul EVZ.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

CITEŞTE Şi
Nume: Prenume: Varsta: Email: Localitate: Judet: Telefon:


Sex: M / F




Ma abonez la newsletter
Sunt de acord cu termenii si conditiile concursului
* Toate campurile formularului sunt obligatorii