Dacă se aplică propunerile BNR, 1 din 10 români cu credite pentru casă are acces la „darea din plată”

Încercând să apere stabilitatea băncilor, Banca Națională a prezentat în fața comsiilor de specialitate din Senat un set de propuneri privind modificări pentru legea „dării în plată”. În esență, BNR a cerut ca această lege să se poată aplica și creditelor în derulare, cu condiția să fie introduse anumite plafoane pentru credite.

Plafoanele propuse de BNR sunt: valoarea maximă a creditului să fie de 150.000 de euro, iar gradul de îndatorare de minimum 65%. Propunerile au fost respinse de comisia Buget – Finanțe din Senat.

În forma actuală, proiectul de lege se aplică tuturor debitorilor cu credite imobiliare. Dacă s-ar impune pragurile impuse de BNR, numărul de benficiari ar scădea la o zecime.

De la 474.000 la 43.000 de beneficiari

Cătălin Cîrstoiu, la HAI România: „Să nu vă așteptați de la mine să mă retrag”. Video

Ce se întâmplă, doctore? Hai live cu Turcescu la 12:00

În total, în România, potrivit datelor BNR, există 474 420 de români care au credite imobiliare, ipotecare sau credite de consum cu garanții imobiliare.

Dacă s-ar introduce plafonul BNR care vizează limitarea creditelor la un nivel de 150.000 de euro, atunci legea s-ar aplica celor mai mulți debitori, deoarece 469 910 dintre cei cu credite susținute de garanții imobiliare au împrumuturi sub 150.000 de euro.

Dacă dintre aceștia ar avea acces la lege doar cei care au un grad de îndatorare de peste 65%, numărul celor care pot profita de lege se restrânge drastic, la doar o zecime. Astfel, doar 43.251 de români au credite garantate cu o clădire rezidențială și un grad de îndatorare de peste 65%. Alte 1.685 de persoane au credite cu garanții terenuri.

Câte executări silite administrează băncile

Conform raportărilor băncilor, acestea aveau active preluate în patrimoniul propriu în urma executărilor silite de 316 case/apartamente (în valoare de 162,8 milioane lei) și 259 terenuri (în valoare de 118,9 milioane lei). Valoarea creditelor garantate cu case/apartamente aflate în curs de executare silită este de 2,7 miliarde lei (având o valoare medie estimată de 515 096 lei, ceea ce reprezintă un număr estimat de 5 230 case/apartamente). Valoarea creditelor garantate cu terenuri aflate în curs de executare silită este de 1,46 miliarde lei (având o valoare medie estimată de 459 208 lei, ceea ce reprezintă un număr estimat de 3 177 terenuri).

Numărul debitorilor cu restanțe între 30 și 90 de zile având credite imobiliare este de 13 443, în timp ce numărul debitorilor cu asemenea credite având restanțe mai mari de 91 de zile este de 17 572.