„Pinalti”, blat cu o casă ANL | AUDIO

Investiţiile sunt rentabile şi azi, întrucât, nici în urma ieftinirilor, preţul nu a scăzut sub 1.000 de euro/mp construit în Capitală pentru astfel de construcţii. În acest complex, clienţii au plătit în jur de 700 de euro/mp construit.

În vederea achiziţiei unui apartament dezvoltat de ANL, regulamentul îi avantajează pe tinerii sub 35 de ani, care nu deţin o locuinţă şi au copii în întreţinere. O parte dintre noii proprietari nu au nimic în comun cu aceste criterii.

Publicitatea din Neamţ

În timp ce solicitările a zeci de tineri au fost date la o parte, primarul din Piatra-Neamţ explică simplu: „Am fost tot timpul un om norocos”. Gheorghe Popescu, fost director al ANL, un bun cunoscut al primarului, spune însă că acest proiect nu a fost atractiv „din cauza preţului mare”, motiv pentru care mulţi s-au retras. „A fost un proiect destul de scump, şi 1.000 euro/mp, s-a inclus şi costul utilităţilor, şi terenul. Nu a fost pentru toată lumea. În lipsa solicitărilor, am prelungit de două ori termenul”, îşi aminteşte Popescu.

Selecţia avea loc în 2007, când preţurile locuinţelor noi creşteau chiar şi de la lună la lună. Şi prezenţa unui număr mare de clienţi din Neamţ e explicabilă: „Când mergeam acasă, eram invitat la televiziunile locale, informam oame nii şi-i invitam să se înscrie”, spune fostul şef al ANL.

Datorită acestei publicităţi ar fi ajuns proprietar şi primarul Ştefan Gheorghe. El a recunoscut cu greu că aşteaptă finalizarea casei din Giu leşti. „Nu mi-am cumpărat nicio casă acolo şi nu comentez”, s-a repezit primarul „Pinalti”. Ulterior, a admis că a făcut un credit, pe care l-a trecut în declaraţia de avere. „Cred că am făcut o alegere proastă”, a spus el despre locuinţa de 114 mp construiţi, pentru care a plătit, în total, o sumă de până în 80.000 de euro.

Cea mai ieftină variantă

Unul dintre vecinii de marcă ai primarului e fostul ministru al apărării Gheorghe Tinca. El a achiziţionat o locuinţă pe numele soţiei pentru că, în urma retrocedărilor, a rămas „pe drumuri”.

„Erau criterii pentru cei care au rămas fără ca să. Aveam ceva bani, dar puteam să dau numai avans. Aşa am ajuns aici”, spune fostul ministru, regretând că nu şi-a asigurat bătrâneţile când a deţinut funcţii publice. Nu este cazul şe fului Romsilva din Neamţ, Simion Maftei, care, deşi proprietar, va sta într-o casă de la ANL. „E departe de centru, cu blocuri mai mici, într-un cartier cu un nume nu foarte bun, lângă o fa brică dărâmată”, comentează Maftei.

În rândul tinerelor speranţe se află însă deputata PNL Cristina Pocora, care atât „şi-a permis”. „Stau într-un apartament de două camere închiriat. Îl plătesc din banii mei, pentru că soţul are un apartament pe numele lui, nu e în să disponibil”, a explicat Pocora. Eduard Romulus Goean, de la Finanţe, are o casă, dar e în Galaţi. Deşi nu este chiar sărac, s-a înscris la ANL din pragmatism: era cea mai ieftină variantă de pe piaţă.

FALS IN DECLARAŢII

„Pinalti” ar putea intra în vizorul ANI

Primarul Gheorghe Ştefan ar putea fi anchetat de către Agenţia Naţională de Integritate (ANI), întrucât nu a menţionat în declaraţia de avere depusă la începutul mandatului din 2008 că deţine apartamentul cumpărat în 2007 prin credit ipotecar de la ANL.

El a trecut în actul menţionat că are, împreună cu soţia, o casă de locuit în Neamţ şi un apartament în Bucureşti din anul 1995. Primarul susţine că a declarat creditul prin care a achiziţionat un apartament în cartierul ANL.

Însă, conform legislaţiei, era obligat să declare şi locuinţa, cum au făcut alţi demnitari sau funcţionari publici. Ştefan Gheorghe nu e singurul care a „omis” să declare o locuinţă care, deşi e deţinută de el, nu a fost încă recepţionată. Ministrul mediului, Nicolae Nemirschi, a uitat să treacă în declaraţia de avere că e proprietarul unei case în construcţie, astfel că inspectorii ANI au demarat o anchetă.

CLIENŢI DE LUX

• Ştefan Gheorghe
  
  Primarul din Piatra-Neamţ este deja proprietarul a două locuinţe, potrivit declaraţiei sale de avere. Una dintre acestea se află în Piatra- Neamţ şi are 467,88 mp şi a doua este un apartament de două camere în Capitală, de care aproape că uitase în timpul discuţiei cu reporterul „Evenimentul zilei”. Creditul prin care menţiona el că a luat casa din ansamblul ANL este doar pentru o parte din valoarea construcţiei: 31.300 de euro. El mai are conturi în sumă de peste 56.500 de lei, 941 de euro şi 20.000 de dolari.
  
  
• Gheorghe Tinca
  
  Fostul ministru al apărării regretă că nu şi-a asigurat bătrâneţea pe vremea când ocupa funcţii publice. „Înainte de '89, aveam repartizată o locuinţă în Calea Moşilor. Am vrut să o cumpăr, dar n-am avut bani, aşa că am stat cu chirie la noul proprietar. Când eram la Apărare, m-am mutat într-un alt apartament. L-au retrocedat şi pe acela când eram ambasador la Praga şi, de trei ani, nu mai am casă”, spune ex-ministrul.
  
  
• Simion Maftei
  
  Fostul şef al Romsilva, actual director coordonator la Direcţia Silvică Neamţ, are deja o casă de 140 de metri pătraţi în judeţul Neamţ, localitatea Horia. Potrivit declaraţiei sale de avere, pe numele soţiei, Lilieana Maftei, se mai află şi un teren intravilan, de 392 mp, tot în aceeaşi zonă. În ansamblul rezidenţial din Godeni, Simion Maftei a achiziţionat, prin credit ipotecar, o locuinţă de 84,50 mp construiţi, la etajul întâi, pentru care a plătit în jur de 80.000 de euro.
  
  
• Cristina Pocora
  
  Deputatul PNL nu are în proprietate nicio locuinţă şi spune că, de când se află în aparatul de stat, a trăit tot timpul numai din salariu. Acesta a urcat de la şapte milioane de lei vechi, pe vremea când era consilier la Senat, până la peste 5.500 de lei, cât are acum în calitate de deputat. Şi tocmai pentru că este „un altfel de politician”, ea a ales să renunţe la chiria pe care i-o plătea statul pentru că soţul ei deţine un apartament în Capitală, chiar dacă nu este în folosul său.

FĂRĂ MENAJAMENTE

Criza a lovit în plin proiectul din Godeni

Ciprian Mailat

Cei care şi-au cumpărat locuinţe prin credit ipotecar în cartierul ANL din Godeni, sector 6, mai au de aşteptat până se vor muta la „casa lor”. Criza nu a ocolit nici acest proiect.

În urmă cu trei-patru luni, constructorul cartierului, firma Concas din Buzău, le-a comunicat mai multor proprietari că, din cauza unor probleme nerezolvate conform graficului de către proiectant referitoare la instalaţiile electrice şi de gaze, termenul de punere în funcţiune se va decala cu circa 90 de zile. Adică, finalizarea va fi în decembrie 2009, nu în septembrie, cum era menţionat iniţial.

Contactat de EVZ, directorul general al Concas, Ionel Gagu, susţine că lucrările nu au o mare întârziere şi că „ar putea fi gata la timp”. „Circa 50% din locuinţe vor fi finalizate la 1 octombrie, iar restul nu trebuie să aştepte trei luni, ci maximum o lună şi jumătate, adică până la 15 noiembrie”, ne-a spus Gagu.

Nu are încă utilităţi

Veştile proaste nu se opresc însă aici. Şeful de la Concas susţine că, deşi firma lui va termina lucrarea, proprietarii nu se vor putea muta din cauza utilităţilor, care nu vor fi gata. „Primăria Sectorului 6 sau ANL trebuia să se ocupe de canalizare, drum de acces. Nu există nimic făcut până în prezent”, spune Gagu.

Dar oficialii Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe au informat, la rândul lor, că problemele cu proiectarea instalaţiilor de energie electrică şi gaze au fost rezolvate, şi finalizarea construcţiei nu se va putea amâna din acest motiv.

Materialele de construcţie au „preţuri mai mari”

Chiar dacă marii producători de ciment au anunţat că au scăzut preţurile, fierul beton este şi el mai ieftin, alături de multe alte materiale de construcţii, Gagu spune că nu s-au ieftinit, ci dimpotrivă, s-au scumpit. „Anul trecut primeam discounturi mai mari, acum nu mai e aşa. S-o fi ieftinit cimentul, dar la sac. Noi suntem consumator mare şi plătim mai mult”, spune şeful firmei de construcţii.

El susţine că persoanele care şi-au luat case în Godeni trebuie să fie încântate, întrucât plătesc puţin în comparaţie cu alte proiecte.

Mâine în Evenimentul zilei:

Citiţi mâine în „Evenimentul zilei” despre alte personalităţi care au luat locuinţe ieftine de la ANL.