„Prima casă”, speranţa firmelor de instalaţii sanitare

Producătorii instalaţiilor pentru clădiri estimează o scădere cu circa o cincime a pieţei, ca urmare a stopării lucrărilor rezidenţiale din cauza blocajului creditării. „Pentru marile proiecte de infrastructură credem că revenirea din criză va avea loc la mijlocul anului viitor, iar în ceea ce priveşte piaţa privată a construcţiilor estimăm creşteri abia la sfârşitul anului 2010”, afirmă reprezentanţii producătorului Valplast. Conducerea companiei speră ca, până la sfârşitul anului, piaţa să nu scadă cu mai mult de 25%-30%.

Sezonul ofertelor speciale

Comerţul cu instalaţii sanitare stă ceva mai bine decât producţia, jucătorii din domeniu estimând scăderi de circa 10%-15%. Anul trecut, pe acest segment s-au vândut produse de circa 1,3 miliarde de euro, cu 5% mai mult decât în 2007, potrivit reprezentanţilor Romstal, liderul pieţei, cu 16% din comerţul cu instalaţii hidro şi termo-sanitare.

„Se remarcă deja o avalanşă de oferte speciale, bazate pe reduceri de preţ, lansate de toţi jucătorii din piaţă cu scopul de a elimina cât mai mult din stocurile achiziţionate în cursul anului trecut”, descrie Cristi Costache, directorul de franciză al Romstal, strategia vânzătorilor de echipamente pentru instalaţii sanitare. Printre aceştia se mai numără şi Maricon, Bricostore, Mr. Bricolage, Metro şi Hornbach. Costache estimează că, în 2009, Romstal va avea vânzări la fel de mari ca în 2008, când a realizat o cifră de afaceri de 223 de milioane de euro.
 
Romstal se extinde în franciză

Pentru 2009, reprezentanţii Romstal îşi propun să continue extinderea în franciză în ţară şi peste hotare cu peste 50 de magazine. Pentru a atrage investitori, nu se percepe nicio taxă pentru intrarea în sistem, şi francizatului i se dă marfă în custodie. Persoanele interesate trebuie să găsească un magazin de cel puţin 100 mp, într-o zonă cu vad comercial. Potrivit conducerii companiei, investiţia de început nu depăşeşte 20.000 de euro şi poate fi recuperată în 6-12 luni. Romstal are 90 de magazine proprii şi 110 în franciză în România, Rusia, Ucraina, Moldova, Bulgaria şi Serbia.

BILANŢ SEMESTRIAL

Cu peste o treime mai puţine tranzacţii imobiliare

Numărul tranzacţiilor cu locuinţe şi terenuri a scăzut cu aproape 35% în primul semestru din 2009, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Astfel, potrivit notarilor publici, în primele şase luni în România au fost semnate mai puţin de 163.000 de contracte de vânzare-cumpărare de case şi terenuri, comparativ cu aproape 250.000 de tranzacţii încheiate anul trecut, în primele şase luni. Ca urmare a scăderii numărului de tranzacţii din primul semestru, dar şi a preţurilor mai mici, şi valoarea impozitelor pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare s-a redus cu 63%, la 214,3 milioane de lei, potrivit Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România.

În primele şase luni ale anului trecut, impozitele pe veniturile din tranzacţii cu locuinţe şi terenuri au totalizat 585,5 milioane de lei. Impozitul este cuprins între 1% şi 3%, în funcţie de valoarea şi data dobândirii proprietăţii. Vânzătorii de apartamente vechi speră ca programul „Prima casă” să-i motiveze pe români să-şi achiziţioneze o locuinţă.