Pentru achiziţia unui apartament în 2008, dobânda medie aplicată unui credit ipotecar era de 6,2%. Aceasta a crescut în 2010 la 7,4%. De asemenea, şi cursul de schimb a avansat de la o cotaţie de 3,69 lei/euro la 4,12 lei/euro.
Cu toate acestea, rata lunară pentru un credit ipotecar pe 30 de ani s-a diminuat de la 495 de euro în ianuarie 2008 la 382 de euro anul acesta.
“Dacă ne raportăm la cursul eur /ron, şi transformăm în lei suma returnată către bancă în cei 30 de ani obţinem o scădere cu 14% în 2010 faţă de 2008. După cum se obseravă, cei care solicită acum un credit vor ieşi mult în avantaj, faţă de cei care au contractat un împrumut pentru acelaşi gen de imobil în urma cu doi ani”, se precizează în studiul realizat de Alliance Finance Broker.
Totuşi, înainte de a achiziţiona o locuinţă, cumpărătorii trebuie să analizeze cu atenţie ofertele de pe piaţa imobiliară şi ipotecară. De asemenea, ei trebuie să îşi cântărească cu atenţie cât de stabil este locul său de muncă şi cum va evolua situaţia sa financiară.
Joi, 21 Ianuarie 2010. 0 vizualizări, 3 comentarii, 0 voturi
Ratele la creditele pentru locuinţă au intrat la apă
Pe fondul reducerii preţurilor la apartamente, ratele au scăzut cu aproximativ 100 de euro anul acesta, comparativ cu 2008.
În luna ianuarie a anului 2008, preţul mediu al unui apartament de două camere situat în Bucureşti era de aproximativ 95.000 de euro. Preţul a coborât peste 31% anul acesta, până la 65.00 de euro.
Pe cale de consecinţă, şi cuantumul avansului pe care clientul unei bănci trebuia să îl depună în vederea accesării unui credit ipotecar s-a diminuat. Potrivit unui studiu realizat de Alliance Finance Broker, cu un avans de 15% pentru un asemenea credit, clientul avea de plătit 14.250 de euro în ianuarie 2008. Valoarea avansului a coborât la 9.750 de euro anul acesta.
- Recomandă
- Dimensiune text
- Tipareste
- Comenteaza
- Conversie PDF
Trimite pe:
Spune-ţi părerea!
Nici un mesaj postat până acum