Lăudată de autorităţi, noua lege privind vânzarea terenurilor agricole din extravilan între persoane fizice poate conduce la deschiderea de mii de procese în toată ţara între coproprietari, vecini şi arendaşi.
Avertismentul a fost lansat de fostul ministru al Agriculturii, Stelian Fuia, în cadrul conferinţei "Tendinţe şi soluţii pentru agricultură în 2014. Investiţii inteligente pentru venituri sigure şi riscuri minime", organizată de publicaţiile Capital şi AgroInteligenţa, în parteneriat cu Network Events. "Se vor naşte mii de procese. Nu poţi să ştii dacă cel care supralicitează o face în mod onest", apreciază Stelian Fuia. Potrivit legii, există patru categorii de beneficiari ai dreptului de preempţiune, respectiv coproprietarii, vecinii, arendaşii şi statul român. Vânzătorul trebuie să anunţe la primărie că vrea să vândă terenul, iar apoi să aştepte ca preemptorii să îşi exprime dorinţa de a cumpăra, la preţul cerut. Dacă, în cazul unui teren, există mai mulţi coproprietari sau vecini care vor să cumpere, aceştia vor intra într-o licitaţie închisă. Cel care va oferi preţul cel mai mare va câştiga, însă perdantul poate contesta licitaţia la tribunal, fapt care va bloca vânzarea. În plus, arată fermierii, dacă un arendaş străin vrea să cumpere, el poate folosi bani luaţi pe credit ieftin în ţara natală şi poate urca preţul, în vreme ce la noi costurile creditării sunt printre cele mai ridicate din regiune.
CITIȚI ȘI:
- Asigurări obligatorii pentru culturi şi animale. Cine va gestiona cele 200 de milioane de euro de la UE
- Guvernul îi va scuti de plata impozitelor pe micii fermieri. Vezi dacă ești pe lista beneficiarilor
- Exportăm mai multe produse agroalimentare decât importăm
- Până să facă export de oi în China, fermierii trebuie să profite de deschiderea pieţei către Turcia
Ne puteți urmări și pe Google News
Recomandările noastre
